Главная > Архив > № 6 (120) июнь 2014

№ 6 (120) июнь 2014

№ 6 (120) июнь 2014

Ежемесячный деловой журнал «Коммунальный Комплекс России»

ТЕМА НОМЕРА

4 Без учета последствий
Г.Хованская. Управление жилой недвижимостью – законодательные новшества и комментарии эксперта

Группа депутатов от партии «Единая Россия» внесла на рассмотрение Государственной Думы РФ законопроект, который вводит механизм лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно документу, все организации, занимающиеся управлением МКД, должны до 1 мая 2015 г. получить лицензию, а их руководители – квалификационный аттестат. Предполагается, что эта мера гарантирует допуск к управлению жилой недвижимостью исключительно добросовестных организаций.
Свою точку зрения на предложение коллег-депутатов высказывает председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы РФ.

6 Лицензирование в сфере управления МКД
Заключение Института экономики города на проект Федерального закона № 448902-6

Институт экономики города подготовил заключение на проект Федерального закона № 448902-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». По мнению экспертов, ведение лицензирования по отношению ко всем организациям, которые выполняют услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов, – это иллюстрация перекладывания законом ответственности за содержание МКД с собственников жилой недвижимости на субъекты предпринимательской деятельности.

10 Лицензирование: мнение по существу
А.Коломейцев, А. Дмитров. Представители профессионального сообщества анализируют инициативу законодателей

В ходе подготовки законопроекта о лицензировании состоялось его общественное обсуждение. Предлагаем читателю ознакомиться с позицией представителей профессионального сообщества в рамках развернувшейся дискуссии. Управляющие организации отнюдь не являются противниками обсуждаемой идеи, но поднимают закономерный вопрос: как и кем
будет использоваться данный инструмент?


14 НОВОСТИ

Коротко – о важных и интересных события в коммунальной сфере.


РЕФОРМА

16 От «умных» домов – к «умным» городам
И.Монахова. Актуальные проблемы капитального ремонта жилфонда

Современный капитальный ремонт не может сводиться только к поддержанию инфраструктуры жилищного фонда. Он подразумевает кардинальную модернизацию, значительное улучшение потребительских характеристик жилья, внедрение новых технологий, в том числе энергосберегающих. Необходимыми условиями воплощения этих планов в жизнь являются отлаженные механизмы финансирования данного вида деятельности, инвентаризация и мониторинг состояния МКД, а также своевременное информирование населения о планах капремонта.


УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ

18 Цель – единство профессиональных интересов
А.Кочегаров, С.Филимонов. Консолидация усилий профорганизаций в ЖКХ

Созданию современных инвестиционно привлекательных механизмов в жилищно-коммунальной сфере может содействовать консолидация усилий бизнес-сообщества, властных, надзорных органов и общественных организаций. Действуя в этом направлении, профессиональные объединения уже сегодня предпринимают конкретные меры, актуальные как в ближайшей, так и в долгосрочной перспективе.


КАДРЫ

20 Мой дом – комфортная крепость
А.Романовский. Проект обучения молодежи азам коммунальных знаний

Современная реальность не только задает ритм жизни, но и порождает ряд стереотипов. Одним из них является мнение, что нынешняя молодежь проявляет мало интереса к таким повседневным, но касающимся каждого вещам, как коммунальное хозяйство. Изменить положение вызвались представители молодежной инициативы в г. Новосибирске, способствующей вовлечению юных горожан в работу отрасли. Проект направлен на обучение молодых людей азам коммунальных знаний. Выпускники образовательных курсов становятся активными членами ТСЖ, председателями советов многоквартирных домов.


ПРАВО

22 Нормативная база для энергосервиса в МКД
М.Шилина, Н.Павлова, В.Ковальчук, В.Шогенов. Законодательное обеспечение модернизации объектов коммунальной инфраструктуры

Энергосервисная модель способна ускорить модернизацию и существенно повысить энергетическую эффективность жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры. Ее успешное функционирование во многом зависит от законодательного обеспечения. В настоящее время в отечественном законодательстве предусматривается несколько специальных видов энергосервисных договоров, для которых устанавливается специальное правовое регулирование.


ЖУРНАЛ В ЖУРНАЛЕ

25 Всероссийская конференция «Механизмы эффективного функционирования ЖКХ»
26 Генеральный партнер конференции — консорциум ЛОГИКА- ТЕПЛОЭНЕРГОМОНТАЖ
Портрет компании

28 На пути к коммунальной гармонии ОСАО «Ингосстрах» – партнер конференции

30 Восстановление земель
ООО «Полигон ПГС» – партнер конференции

33 Предварительная программа Конференции


ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ

36 «Электронный город»: информатизация в водоканалах
И.Клыков. Электронная модель систем водоснабжения и водоотведения г. Нижний Новгород

Знакомимся с опытом ОАО «Нижегородский водоканал» по созданию и внедрению комплексной информационной системы. Производственно-техническая электронная модель систем водоснабжения и водоотведения позволила предприятию достичь существенного экономического эффекта.

40 Оптимальные насосные станции Flygt TOP
В.Зинаков, В.Мартышев, Д.Елисеев. Слагаемые эффективной работы насосной системы

Комплектные насосные станции заводского изготовления – продукт известный на мировом рынке более 30 лет. Преимущества изделий заводского изготовления очевидны и доказаны опытом использования, в том числе и в России. Компактный дизайн, современные материалы, использование погружных насосов, простой монтаж в течение нескольких часов, экономичность, энергоэффективность – вот лишь основные преимущества заводских КНС.


УЧЕТ ЭНЕРГОНОСИТЕЛЕЙ

42 Достоверный учет водных ресурсов
А.Валькер. Оборудование для всех этапов технологического цикла

Разработка, изготовление и внедрение приборов учета в системах водоснабжения и водоотведения – опыт сотрудничества предприятия-производителя с водоканалами России и зарубежья.

44 Гарантия высокоточных измерений
А.Шохин, Ю.Осипов. Встроенные средства диагностики приборов учета

Обеспечение защиты приборов учета от несанкционированного вмешательства призвано укрепить доверие к результатам измерений. Но насколько достоверны сами измерения, о сохранности результатов которых мы так печемся? Изношенность систем тепло- и водоснабжения приводит к прогрессирующей потере точности измерения расхода и выходу его конечной погрешности за допустимые пределы задолго до истечения межповерочного интервала. Встроенные средства диагностики работоспособности прибора должны способствовать решению указанной проблемы.


ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ

46 Энергия и энергоэффективность в российском жилищном секторе
И.Башмаков, В.Башмаков, К.Борисов, М.Дзедзичек, О.Лебедев, А.Лунин, А.Мышак.
Продолжение статьи, опубликованной в № 5 (119) 2014

Центр по эффективному использованию энергии представляет проект, целью которого является подробное определение структуры, тенденций и прогнозов потребления энергии в отечественном ЖКХ, как по типам зданий (с выделением МКД), так и по процессам. На этой основе производится выработка предложений по совершенствованию политики повышения эффективности использования энергии в жилищной сфере, а также определение затрат и выгод, связанных с реализацией такой политики.

50 Олимпийская энергоэффективность
Д.Школьников. Передовые энергосберегающие технологии в Сочи

Олимпиада-2014 стала одним из наиболее значимых событий в жизни России. Важнейшими ее аспектами являлись комфорт спортсменов и гостей, а также надлежащее техническое оснащение спортивных и медийных сооружений. При этом необходимо было обеспечить разумную эффективность использования энергоресурсов. Построенной в Сочи инфраструктуре предстоит работать на туристическую и спортивную индустрию еще долгие годы, поэтому при ее возведении учитывались такие факторы, как энергоэффективность и влияние на экологию.

54 Оборудование для экономии
И.Юдин. Использование частотных преобразователей и устройств плавного пуска на объектах ЖКХ

Сейчас, когда отопительный сезон в большинстве регионов закончен, все объекты ЖКХ начинают процесс летней модернизации. Увеличить срок службы оборудования, снизить энергопотребление и повысить эффективность котельных, насосных станций и станций водоочистки поможет внедрение частотных преобразователей и устройств плавного пуска. Данные приборы оптимизируют управление повсеместно применяемым асинхронным электродвигателем.
 

ЛИФТЫ

56 Безопасная вертикаль
А.Короткова. Просветительская акция для школьников

Заметно участившиеся в последнее время сообщения в СМИ об авариях на лифтах и многочисленные примеры участия в них детей школьного возраста заставили лифтовых аналитиков обратиться к вопросу популяризации правил безопасного пользования лифтовым оборудованием среди молодежи и особенно среди школьников.


ЭКОЛОГИЯ

58 Биогаз – источник энергии
А.Жиздрин. Строительство узла метантенков для сбраживания осадка сточных вод в г. Иваново

В г. Иваново ведется строительство узла метантенков для сбраживания осадка сточных вод. Этот проект – один из первых в России практических шагов по внедрению альтернативной энергетики. Строительство новых систем в комплексе канализационно-очистных сооружений позволит перерабатывать иловые осадки в биогаз, который станет источником выработки тепла и электричества.


БАНК ИДЕЙ

60 Новая система обращения с отходами
А.Пешалов. Предложения по организации сбора и переработки ТБО

Предложения по организации сбора и переработки ТБО – запатентованная система, позволяющая, по мнению автора, сделать сферу обращения с отходами более эффективной и превратить значительные объемы мусора в ценное вторсырье.


ИНФОРМАЦИЯ

64 Подписка на журнал «Коммунальный комплекс России»

Электронное приложение кжурналу «Коммунальный комплекс России»

Оставить комментарий