Владимир Матусевич
Коммунальная сфера Центрального федерального округа, и особенно – Московской агломерации, привлекает все большее внимание обладателей внебюджетных инвестиций. Наш сегодняшний рассказ – об одном из профессиональных участников этого рынка.
В Доме Правительства Московской области весной 2017 г. состоялся II Форум ЦФО по ГЧП. Организаторы и эксперты по его итогам отмечали, что инвестиционная привлекательность коммунальной сферы увеличивается. При этом органы местного самоуправления стремятся грамотно использовать правовые механизмы для решения назревших проблем с помощью отечественных предпринимателей.
Как спроектируешь, так и поэксплуатируешь
Долгосрочные соглашения сроком на 25 лет и более – это сегодня производственная и деловая необходимость. «Когда работаешь всерьез и надолго, то реализация программы комплексной модернизации системы теплоснабжения приносит достойные плоды», – сказал в беседе с нами генеральный директор АО «Теплоэнергетическое предприятие» (АО «ТЭП») Андрей Осин. А «латание дыр» и временное улучшение ситуации – это непрофессиональный подход к любому делу, и особенно – к выработке тепла.
«Сердечная недостаточность плюс закупорка вен» – этот диагноз системе теплоснабжения можно ставить во многих населенных пунктах Московской области и других субъектов федерации. Кто и как должен наладить в них стабильное производство и полноценную циркуляцию тепла?
В июне 2017 г. на ежегодном семинаре тепловырабатывающих предприятий Подмосковья министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин говорил о необходимости обновления коммунальной сферы региона. При этом важно использовать механизмы государственно-частного партнерства, концессии для взаимовыгодного сложения возможностей частного инвестора, региональной и муниципальной власти. Наряду с этим необходимо участие профессионалов во всей цепочке процесса – от проектирования до эксплуатации.
Специалисты АО «ТЭП», имеющие необходимые допуски и сертификаты, изучают специфику ситуации и вырабатывают оптимальное решение для каждого отдельного случая. И руководители органов местного самоуправления, осуществляя плановый контроль реализации договоренностей, в целом удовлетворены выполнением договорных обязательств.
Горячей воды в своих квартирах запрудненцы ждали целых 15 лет, ведь с апреля по октябрь ее не было. В осенне-зимний период она появлялась, но тепло по изношенным трубам доходило с большим отклонением от нормы и не всегда до каждого дома. Вспоминая об этом, глава г.п. Запрудня Талдомского муниципального района Дмитрий Староверов говорит: «Теперь котельная ощущается жителями круглый год, – как полноценное сердце поселка!» Это стало возможным, так как АО «ТЭП» достроило здание котельной и смонтировало эффективное современное оборудование. В настоящее время завершаются плановые работы по модернизации системы.
Схожая картина была и в г.п. им. Цюрупы Воскресенского муниципального района. Как рассказал нам глава поселения Сергей Матвиенко, работа местных энергетиков сводилась к постоянному – раз в два-три дня – устранению утечек. Старые сети были проложены на поверхности земли, что было опасно в случае порывов. «Потери тепла доходили до 30%, изоляции не было на 80% трубопроводов. Возраст системы отопления составлял более 30 лет». К настоящему времени специалисты АО «ТЭП» осуществили переход с четырехтрубной схемы теплоснабжения на двухтрубную с применением энергоэффективных теплопроводов в ППУ-изоляции и системой оперативного диспетчерского контроля. Новые сети подземной прокладки с минимальными потерями доставляют тепловую энергию до каждого здания. При этом 66 новых узлов регулирования позволяют теперь ее равномерно распределить между всеми
потребителями.
Помимо упомянутых поселений, АО «ТЭП» провело проектирование, монтаж или в настоящее время обслуживает коммунальные объекты в городских поселениях Московской области Лобня, Дмитров, Пушкино, Щелково.
Оператор цивилизованного рынка
В недавнем интервью журналу «Коммунальный комплекс России» (№ 9 2017 г.)
руководитель Государственной жилищной инспекции Московской области Вадим Соков рассказывал об актуальности проведения информационно-просветительской работы с общественностью. Эта тема также волнует руководство «Теплоэнергетического предприятия» – особенно в связи с проблемой неплатежей за ЖКУ со стороны недобросовестных жильцов. А. Осин –
активный участник профильных мероприятий Московской областной Думы, муниципальных форумов «Управдом», совещаний федерального уровня.
7 декабря в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области представителям администраций в торжественной обстановке были вручены паспорта готовности муниципальных образований к отопительному сезону. В их числе были также Воскресенский, Талдомский и Щелковский районы. Жителям этих территорий стабильно поставляют тепло четыре котельные, которые профессионально обслуживают специалисты АО «Теплоэнергетическое предприятие». Всего же под контролем этой компании стабильная работа 19 тепловых источников.
В активе команды «ТЭП» немало успешных проектов в Московской области. Начаты и динамично реализуются долговременные программы в Новой и Старой Москве. Теплоэнергетическое предприятие пользуется доверием солидных финансовых учреждений, имеет хороший кредитный рейтинг, а также опыт проектного финансирования.
К началу нового 2018 г. АО «Теплоэнергетическое предприятие» обеспечивает энергией около 100 тыс. жителей Московской области и Москвы, обслуживая более 500 объектов теплоснабжения. Протяженность трубопроводов составляет 63 км, количество индивидуальных тепловых пунктов – 251, а суммарная тепловая нагрузка равна 195 Гкал/ч.
Этот оператор цивилизованного рынка коммунальных услуг продолжает расширять зону своего влияния, повышая уровень комфорта проживания новых тысяч москвичей и жителей Подмосковья.