Июнь 16th, 2018 - Если вы хотите разместить рекламу на доме, установить ворота или шлагбаумы, вывести вентиляционные трубы на стену, впустить оператора связи, то без общего собственников у вас ничего не получится. При чем, на собрании «за» должны проголосовать не менее двух третей собственников. Кворум (две трети голосов «за») касается всех случаев голосования.
- Распоряжаться придомовой территорией можно только в случае, если этот участок оформлен как общедолевая собственность дома (или отнесен к общему имуществу) у государственного регистратора и на него имеется кадастровый паспорт.
- Если часть балконов в техническом паспорте дома оформлена как незадымляемая лестничная клетка (а так часто бывает в старых девяти-, четырнадцатиэтажных одноподъездных домах этажных домах), то такие балконы остеклять нельзя, лаже при наличии решения общего собрания.
- Строительные отходы после ремонта квартиры вывозить должен сам собственник. Сбрасывать строительный мусор в общие контейнеры нельзя.
- С 3 июня 2018 года запрещено размещать рекламу на платежных документах для оплаты жилищно-коммунальных услуг, в том числе на оборотной стороне.ВНИМАНИЕ! Запрет не распространяетсяна социальную рекламу и справочно-информационные сведения.
Решения общего собрания собственников не требуется:
- для установки пандусов для постоянно инвалидов, постоянно проживающих в доме
- для установки вентиляционного оборудования, если установка является обязательной в соответствии с законодательством
- установки информационной вывески при входе в нежилое помещение
Какие еще жизненно важные вопросы можно решать на общедомовых собраниях вы узнаете из видеосеминара «Эффективное взаимодействие управляющей организации и собственников помещений многоквартирного дома», организованного НП «ЖКХ Контроль» врамках проекта «Развитие сети региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ», осуществляемого на средства гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества.