Июнь 28th, 2020 С 25 июня вступает в силу новый порядок оценки состояния жилых домов и признания их аварийными.
Обследование домов на аварийность по ГОСту, которое проводилось до настоящего времени, было дорогим, сложным и трудозатратным. Оно требовало обмерных работ, обследования всех строительных конструкций и инженерных систем, вскрытия и испытаний прочности несущих конструкций, выявления всех дефектов.
Новая форма обследования для домов до 5 этажей позволит обследовать всего 2-3 вида основных строительных конструкций. Если в них будут выявлены явные признаки аварийности, то дальнейшее обследование дома не потребуется. «Оценка состояния домов должна проводиться по визуально наблюдаемым дефектам фундаментов, несущих стен, перекрытий и других несущих элементов здания», — поясняют в Фонде содействия реформированию ЖКХ.
К признакам неработоспособного состояния несущих конструкций относятся сквозные трещины, прогибы и выгибы, отклонения от вертикали, смещение с опор, уменьшение площади элементов из-за разрушения и износа материалов и др. У каждого признака будут установленные параметры — ширина трещин, величина отклонения от вертикали и пр.
До 2025 года на аварийность, по прогнозам фонда, должно быть обследовано 13 млн квадратных метров жилья, ежегодно аварийными признается около 2 млн «квадратов». Внедрение нового свода правил позволит сэкономить до 300 млн рублей в год только на обследовании.