ОБРАЩЕНИЕ К ЧИТАТЕЛЯМ
2 Нам 20 лет!
Обращение главного редактора Владимира Куприянова к читателям, по случаю 20-летнего юбилея журнала «Коммунальный комплекс России», поздравления с юбилеем от самых близких партнеров и друзей журнала
ТЕМА НОМЕРА
4 Поиск выхода из тупика в законодательном лабиринте
А.Жиздрин. Итоги совместного заседания Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства, а также Исполкома Общероссийского народного фронта на тему взаимодействия управляющих организаций и объединений собственников в многоквартирных домах. Вопросы правового статуса советов МКД и их роль в управлении домом, правоотношения, возникающие между
собственниками помещений, советом МКД и управляющей организацией
8 НОВОСТИ
РЕФОРМА
10 Медиация для системы ЖКХ
Н.Матвеева. Использование медиации в качестве альтернативного и конструктивного способа урегулирования споров. Что такое медиация, медиативные техники отработки возражений
УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
12 Управление жилищным фондом и управляющие компании
Д.Данилевич, Б.Кичкин, Е.Каминская. Предыстория формирования современных жилищных отношений, адаптация модели управления жилищным фондом, сложившийся уровень активности и ответственности собственников помещений в МКД
16 Отпуск председателя ТСЖ: как и кем его заменить
Ю.Иевлева. Обязанности председателя ТСЖ, председатель ТСЖ – участник трудовых отношений, порядок ухода председателя ТСЖ в отпуск, кого оставить «на хозяйстве»
ЖУРНАЛЬНОЕ ЗНАКОМСТВО
17 Владимир Андреев – жилищник с талантом созидателя
18 Мои жилищно-коммунальные «университеты»
В.Куприянов. Четвертая, заключительная часть интервью с начальником отдела развития ГК «ДомСервис» г. Казань, инициатором социально ориентированного проекта «Живи Как Хозяин» Владимиром Андреевым. Путевка в жизнь, семейный подряд: за и против, рационализаторская идея по ремонту мягкой кровли, жилищно-коммунальная революция на «Кубе», прокурор республики нарушения закона в постройке мансарды не увидел
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ
24 Специфика удаления запахов от объектов ВКХ
Н.Матвеева. Решение проблем, связанных с появлением неприятных запахов от объектов канализации на границах санитарных зон и в прилегающей жилой застройке: запах в жилой зоне – источник жалоб, как и почему человек реагирует на неприятные запа-
хи, организация работ по устранению запаха, технологии и методы борьбы с запахами
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ
30 Не время отдыхать – время работать!
Д.Талюкин. Прекращение отопительного сезона, проверка и подготовка системы к новому отопительному сезону, профилактические мероприятия по обеспечению работоспособности приборов учета и нюансы взаимоотношений с подрядной организацией
БЛАГОУСТРОЙСТВО
34 Индекс качества городской среды
Н.Матвеева. Что представляет из себя индекс качества городской среды, индикаторы индекса, обзор и анализ результатов расчета индексов за 2023 год, значимость качества городской среды и роль вклада в ее достижение
СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ
38 Создание проектов экономически эффективной недвижимости
А.Жиздрин. Итоги совместного заседания трех Комитетов ТПП РФ, рассмотревшего статусы, функции, полномочия и ответственность заказчика в системе правоотношений при создании проектов экономически эффективной недвижимости
41 Умный дом без автоматизации или особенности гибридно-модульной технологии
А.Гасимов. Предыстория использования гибридно-модульной технологии строительства, технические детали и особенности умного дома, система водоснабжения и освещения – разные варианты, умный дом с доставкой — особенности гибридно-модульных конструкций
ИСТОРИИ
44 Из истории уездных водопроводов. Яранск
О.Балова. Портрет уездного города Яранска, о роли городского головы И.М. Унженина, проект городского водопровода от фирмы «Нептун» и выбор варианта из соображения экономии, строительство водопровода и эксплуатация его на начальном этапе, водонапорная башня – визитная карточка Яранска