ТЕМА НОМЕРА
2 Определение размера платы за содержание жилых помещений
В.Куприянов. Итоги заседания Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства на тему, связанную с методическими подходами к определению размера оплаты за содержание жилых помещений. Обсуждение стоящих здесь проблем и путей их решения, в том числе необходимых изменений нормативно-правовой базы по ценообразованию услуг организаций сферы ЖКХ
ФИНАНСЫ
8 Инвестиционные программы организаций коммунальной сферы
Н.Матвеева. Окончание статьи, опубликованной в №№ 4 (250), 5(251), 6(252), 2025 г.: мероприятия, включаемые в инвестиционнуюпрограмму; показатели надежности, качества, энергоэффективности объектов; отчеты об исполнении инвестиционной программы; корректировка инвестиционной программы на весь срок ее действия; инвестпрограммы при реализации концессионных соглашений ПРАВО
16 Процедурные вопросы при переходе на автономную котельную
С.Луценко. Особенности перехода существующих МКД, подключенных к системам централизованного теплоснабжения, на использование автономных котельных.Анализ легитимности действий собственников МКД в отношении использования средств фонда капитального ремонта на строительство автономной котельной. Рассмотрение процедурных вопросов при переходе МКД на автономное отопление
ЖУРНАЛ В ЖУРНАЛЕ
21 Подготовка к новому отопительному сезону
22 Готовь сани летом!
В.Андреев. Разъяснения в рубрике «Школа практического ЖКХ «Сам себе управдом» важных вопросов подготовки жилого фонда к зимнему отопительному сезону, связанных с заменой в квартире отопительных радиаторов, а также с причинами летних отключений горячей воды в многоквартирных жилых домах
24 Документирование выполнения требований по обеспечению готовности к отопительному периоду
А.Патракеев. Содержание и особенности подготовки комплекта документации, подтверждающей выполнение управляющей организацией всех необходимых работ и мероприятий по обеспечению готовности к отопительному периоду. Оценочные листы для расчета индекса готовности к отопительному периоду
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ
30 Проблемы нормативного регулирования стока поверхностных вод
Н.Матвеева. Некоторые актуальные вопросы нормативного регулирования стока поверхностных вод. Разрешить или запретить сброс на рельеф поверхностных сточных вод? Насколько корректно сегодня производится исчисление вреда от сбросов в водные объекты, и какие изменения следует внести в нормативную методику его расчета?
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ
34 Устойчивое развитие городской теплоэнергетической инфраструктуры
Д.Талюкин, А.Талюкин. Модернизация ЖКХ и причины, обусловившие ее необходимость.Недостаточностьфинансирования и отсутствие комплексного подхода – главные ошибки примодернизации. Тарифообразование по методу «альтернативной котельной». Законодательное изменение условий и требований к концессионным соглашениям
АВТОМАТИЗАЦИЯ И ЦИФРОВИЗАЦИЯ
38 Монетизация цифровых сервисов в ЖКХ без повышения тарифов
С.Деденев. Цифровые сервисы в ЖКХ: новые стандарты управления. Оптимизация издержек: первая ступень монетизации. Платные сервисы и подписки: добровольная монетизация. Партнерские сервисы: расширение экосистемы.Привлечение внешнегофинансирования (венчур и гранты)
43 Лучшие практики цифровизации тепловых сетей
Д.Попов. Цифровая трансформация теплоснабжения, снижениепотерь в сетях теплоснабжения и ГВС, снижение потерь теплоносителя, оптимизация режимов работы котельных цехов, перевод ЦТП на ИТП, применение откалиброванной электронной модели тепловых сетей
ИСТОРИИ
48 Водонапорная башня Семеновской ткацко-белильной фабрики
О.Балова, А.Седов. Историческое описание старинного московского района Благуша, здешние ткацкие фабрики, оснащенные водонапорными башнями в начале ХХ века. Водонапорная башня на Ткацкой улице и другие водонапорные башни – яркие представители, выполненные в стилемодерн. Создатель водонапорной башни на Ткацкой улице архитектор Павел Егоров и его творческое наследие