ТЕМА НОМЕРА
4 Проблемы учета и пути их решения
В.Куприянов. Влияние нормативной правовой базы на развитие практики достоверного учета коммунальных ресурсов
Одно из основных препятствий для развития сферы приборного учета коммунальных ресурсов – несовершенство нормативной правовой базы. Между тем именно достоверный ресурсоучет является необходимым условием для повышения энергоэффективности ЖКХ. Необходимо, чтобы правила этого учета разрабатывались профессионалами – только таким образом можно избежать многочисленных ошибок и нестыковок
6 Социальная норма для нормального социума
А.Короткова. Введение социальной нормы потребления коммунальных услуг и соответствие этой меры реальным задачам политики энергосбережения
В ближайшее время в России стартует эксперимент по введению социальной нормы потребления электроэнергии. Таким образом планируется обеспечить энергосбережение в жилищно-коммунальном хозяйстве. Однако правительственные эксперты и рядовые потребители придерживаются противоположных взглядов на это нововведение
10 Квартирный учет тепла: инженерия, метрология и право
И.Кузник. Правовые основы для организации индивидуального теплоучета в МКД и оптимальные технические средства его обеспечения
Могут ли жители МКД повлиять на размер платы за коммунальные услуги, сэкономив на платежах за теплоснабжение? Сегодня существуют реальные правовые основы для организации квартирного учета тепла. Имеются и вполне доступные технические средства, которые можно использовать как при вертикальном, так и при горизонтальном типах разводки систем теплоснабжения в многоквартирных домах
14 Передовые технологии «Взлет» для России и зарубежья
А.Валькер. Ультразвуковые расходомеры для ЖКХ и другая продукция для систем водоснабжения и водоотведения
Представляем вниманию читателей ультразвуковые расходомеры для измерения среднего объемного расхода и объема реверсивных потоков холодной и горячей воды, зарекомендовавшие себя на объектах абонентского учета предприятий водоснабжения и водоотведения
16 Оснащение приборами учета: успешный опыт
С.Резлер, М.Голубев. Учет тепла, горячей и холодной воды в жилых домах Нижнего Новгорода – результат совместных усилий производителя приборов, оператора проекта и РСО
Участники региональных рынков учета энергоресурсов сталкиваются с целым рядом трудностей. Однако решение наиболее острых задач вполне достижимо при условии соучастия, с одной стороны, местных администраций и РСО, с другой стороны – заводов — изготовителей приборов учета, местных монтажных организаций и компаний, осуществляющих финансирование и общее руководство реализацией подобных проектов. В качестве примера предлагаем ознакомиться с практикой Нижегородского водоканала
18 Реальный инструмент для учета стоков
А.Пухлов. Достоверный учет сточных вод посредством простого технического решения, позволяющего избежать традиционных недостатков
Каким образом обеспечить достоверный учет сточных вод? Решение этой проблемы найдено – расчет за водоотведение по приборам учета становится реальностью с появлением нового измерительного комплекса для безнапорных стоков
20 НОВОСТИ
Коротко – о важных и интересных события в коммунальной сфере
СТРАХОВАНИЕ
22 Спрашивали? Отвечаем!
И.Рыжкин, Е.Бондаренко, Р.Идиатуллин. Эксперты по вопросам страхования отвечают на письма наших читателей
Наша редакция получает от читателей много писем с вопросами, связанными с темой страхования в коммунальном секторе. Мы попросили ведущих российских экспертов в этой области ответить на наиболее часто задаваемые вопросы
ЮБИЛЕЙ
26 Два десятилетия сотрудничества
А.Жиздрин. Компания «Данфосс» отмечает 20-летие работы на российском рынке
Надежная и энергоэффективная продукция «Данфосс» давно зарекомендовала себя на мировом рынке. Сегодня компания отмечает знаменательную дату – 20-летие работы в России. Результаты деятельности на протяжении этого периода в очередной раз подтверждают лидерский статус компании
ПРАВО
28 Правовая практика избрания совета многоквартирного дома
В.Масленников. Продолжение статьи, опубликованной в №№ 7 (109), 8 (110), 2013
Для решения вопросов эксплуатации и ремонта многоквартирного дома необходимо избрание совета МКД, проведение общих собраний собственников помещений. Предлагаем читателю алгоритм осуществления работы такого совета и его председателя, организации собрания собственников и оформления протоколов этих мероприятий.
РЕФОРМА
34 Негативное влияние на ЖКХ действующего жилищного законодательства
В.Потомский, В.Иохин, Б.Костенко, А.Требухин, В.Филиппов, В.Цинцадзе, М.Исаева. Продолжение статьи, опубликованной в № 9 (111), 2013
Жилищный кодекс РФ, введенный в действие в 2005 г., призванный навести порядок в жилищной сфере, на практике создал ряд проблем.
По мнению специалистов, сегодня он во многом является препятствием на пути успешного развития жилищного фонда и ЖКХ
ЖУРНАЛ В ЖУРНАЛЕ
39 Капитальный ремонт 40 Общее дело?
А.Короткова. Создание региональных операторов, проблема «общего котла» и другие вопросы реконструкции жилого фонда, вызывающие дискуссии среди законодателей
Вступивший в силу закон № 271-ФЗ и необходимость создания региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов вызвали неоднозначные оценки экспертов. Обязанность платить по новой статье ежемесячной квитанции за ЖКУ появится у граждан через четыре месяца после утверждения региональной программы капитального ремонта субъекта РФ. Между тем дискуссии по поводу справедливого распределения этих средств не утихают среди самих создателей закона до сих пор
44 Плюсы и минусы 271-ФЗ
С. Чалая. Комментарий юриста к закону о капитальном ремонте
Комментарий юриста к закону о капремонте: понятие «общего котла», пределы ответственности, анализ способов формирования фонда капремонта МКД
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ
48 Слагаемые эффективного теплоснабжения
И.Кухта. Уникальное техническое решение, позволяющее сэкономить финансы и рационально использовать ресурсы
Отопление в российских городах осуществляется посредством централизованных систем, включающих три элемента: генерацию, сети
и системы потребителей. Оптимизация каждого сегмента по отдельности чревата перекосом режимов и нагрузок в целом. Однако сегодня существует комплексное техническое решение для модернизации системы теплоснабжения, которое позволит сэкономить финансовые средства и рационально использовать ресурсы
50 Эффективный паровой котел
Новинка от Viessmann – паровой котел высокого давления со встроенным экономайзером
Энергосберегающее производство пара с низким уровнем выбросов и высокой эксплуатационной надежностью является необходимым требованием для производственных и промышленных предприятий. Представляем вниманию специалистов паровой котел высокого давления со встроенным экономайзером
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ
54 Водный комплекс российских регионов консолидируется
В.Куприянов. Новые модели экономического развития региональных систем водопроводно-канализационного хозяйства
На конференции «Водный комплекс регионов России: консолидация или автономия?», организованной Российской ассоциацией водоснабжения и водоотведения, специалисты обсудили новые модели экономического развития региональных систем ВКХ, в частности, использование концессии в данной отрасли и переход на долгосрочные тарифы
56 Погружные мешалки Wilo
Оборудование, позволяющее существенно повысить качество очистки сточных вод
В коммунальном хозяйстве для очистки сточных вод, а также для гомогенизации, суспензирования и поддержания горизонтальных течений применяются погружные мешалки. Улучшение перемешивания является одной из основных задач для эффективной работы очистных сооружений, химических реакторов и многих других процессов
58 Первопроходцы ВКХ
В.Куприянов. Региональный опыт применения концессионных соглашений в сфере водоснабжения и водоотведения
На законодательном уровне взят курс на внедрение в коммунальное хозяйство долгосрочного тарифного регулирования и управление в соответствии с концессионными соглашениями. Следование взятому курсу облегчает привлечение частных инвестиций в модернизацию водопроводно-канализационного хозяйства. Сегодня уже имеются предприятия, готовые поделиться удачным опытом работы в рамках концессии
ЛИФТЫ
60 Как выбрать лифтовую организацию?
А.Захаров. Краткое методическое руководство для собственников вертикального транспорта
Перед собственниками лифтов стоит непростая задача – найти организацию, обеспечивающую эксплуатацию и обслуживание лифтового оборудования в МКД, и определить ее профессиональное соответствие. Как сделать правильный выбор? Для решения этой проблемы Национальный Лифтовый Союз подготовил краткое методическое руководство
ТЕПЛОВАЯ ИЗОЛЯЦИЯ
62 «ТЕПЛОТОР»тм сохранит тепло Вашего дома
А.Орлов. Жидкий керамический материал для утепления фасадов, оконных откосов домов, а также трубопроводов отопления и ГВС в жилых домах
Низкое качество либо отсутствие теплоизоляции в многоквартирных домах приводят к потере ресурса и дополнительным тратам денежных средств. Жидкий керамический материал для утепления фасадов, оконных откосов домов, а также трубопроводов отопления и ГВС
в жилом секторе поможет избежать подобных нерациональных расходов
ПРИЛОЖЕНИЕ
64 Отраслевое тарифное соглашение в ЖКХ
Общероссийское отраслевое объединение работодателей «Союз коммунальных предприятий», Общероссийский профсоюз работников жизнеобеспечения и Министерство регионального развития РФ подписали Отраслевое тарифное соглашение в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2014–2016 годы.
Общероссийское отраслевое объединение работодателей «Союз коммунальных предприятий», Общероссийский профсоюз работников жизнеобеспечения и Министерство регионального развития РФ подписали Отраслевое тарифное соглашение в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2014–2016 годы
ИНФОРМАЦИЯ
72 Подписка на журнал «Коммунальный комплекс России»