Главная > Статьи

«Статьи»

Д. Школьников. Капремонт: дешево не значит выгодно

Дмитрий Школьников

 

Центральным в планировании капитального ремонта в многоквартирном жилом доме является вопрос распределения средств.

 

Не секрет, что коррекция сметной стоимости ремонта зачастую осуществляется путем замены дорогостоящих решений и материалов на более дешевые. То есть учитывается только объем прямых затрат, но не принимаются в расчет ни прогнозируемый экономический эффект в виде снижения стоимости последующей эксплуатации здания, ни окупаемость использованных решений. Еще одна проблема заключается в стремлении некоторых руководителей региональных операторов капремонта менять устаревшее оборудование на точно такое же новое, ссылаясь при этом на необходимость соблюдения требований первоначального проекта здания.
Такой подход имеет закономерные последствия.

А. Минаков. Энергоэффективность для всех

Аркадий Минаков,
генеральный директор ЗАО «Промсервис», кандидат технических наук

Алексей Кушнаренко,
коммерческий директор ЗАО «Промсервис»

Энергосбережение, по определению, не может быть выгодно одновременно всем сторонам – производителям ресурса и его потребителям. Однако энергоэффективность – понятие более широкое, и при комплексном подходе энергоресурсосберегающие мероприятия могут оказаться рентабельны для обеих сторон ресурсоснабжения.

Поиск и реализация таких комплексных решений – это один из путей построения высокоэффективной экономики и повышения качества жизни населения. Эти решения должны, с одной стороны, снижать расходы ресурсоснабжающих организаций на производство и передачу энергоресурсов, с другой стороны – снижать необоснованное, не нужное для создания комфортных условий жизни, потребление тех же ресурсов.

В. Макаров. Новый импульс энергосбережения

Владислав Макаров,
директор по стратегическому развитию Консорциума ЛОГИКА-ТЕПЛОЭНЕРГОМОНТАЖ

 


Консорциум ЛОГИКА-ТЕПЛОЭНЕРГОМОНТАЖ принял участие в V Международном форуме по энергоэффективности и развитию энергетики ENES 2016. Масштаб форума, уровень делегатов, общая атмосфера успеха и возросшее количество участников и гостей стенда показало значимость тематики для регионов и профессионализм организаторов мероприятия. Однако глубокое погружение в деловую программу и участие в дискуссиях помогло увидеть, что на пути к реальному энергосбережению в нашей стране все еще существует множество препятствий и ограничений. Это заставляет профессионалов инициировать поиск новых подходов и практик для выполнения амбициозных задач по энергосбережению, поставленных Президентом и Правительством Российской Федерации.


В. Матусевич. Опыт комплексной модернизации: проблемы и результаты

Владимир Матусевич,
Ольга Мельникова

 


Теплоэнергетическая компания «Мытищинская теплосеть» была создана почти 50 лет назад. За прошедшее время предприятие прошло большой и сложный путь технического перевооружения и организационного реформирования: от типового коммунального предприятия, которому были переданы городские квартальные угольные котельные до современной холдинговой компании, специализирующейся не только на производстве, передаче и распределении тепловой энергии, но и на программной реконструкции систем теплоснабжения районного масштаба. Такие программы включают в себя производство узлов технологического и коммерческого учета тепловой энергии, проектирование, строительство и обслуживание высокоэффективных теплоэнергетических объектов, оснащенных автоматизированной системой дистанционного контроля и управления.


 

Г. Гришин. Гарантии справедливого теплоучета

Герман Гришин,
Президент СРО Ассоциация ОППУ «Метрология Энергосбережения»

 


В статье поднимаются проблемы достоверности показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии и качество их обслуживания. Предлагаются также возможные пути решения названных проблем.


 

Начало отопительного сезона уже традиционно обострило ситуацию с коммунальными платежами. Новостные ленты пестрят информацией о многочисленных митингах протеста в различных городах страны. И зачастую люди правы: качество предоставляемых услуг ЖКХ не соответствует их стоимости. Плата за отопление составляет самую большую сумму в платежных квитанциях, жильцы далеко не всегда согласны с такими расчетами и не уверены в их справедливости.

В. Куприянов
Помоги себе сам

Владимир Куприянов

 

Уже не первый год общественность бьет тревогу, обращая внимание на катастрофическое состояние инженерной инфраструктуры в ЖКХ. Замена, ремонт и модернизация обветшавших сетей и оборудования, выработавших свой ресурс, требуют вложения значительных финансовых средств. Попробуем в рамках очередного «Журнала в журнале» разобраться в том, насколько реально привлечь сегодня инвестиции в проекты модернизации ЖКХ. 

Зимние работы с техникой Husqvarna

Husqvarna

Декабрь – первый месяц зимы, и встретить ее надо во всеоружии, будучи готовыми к любым погодным условиям и сюрпризам климата на просторах необъятной России. Благодаря компании Husqvarna даже самая снежная зима с лютыми морозами не застанет врасплох. Линейка защитной рабочей одежды для зимнего периода сделает работу на улице комфортной и удобной, а снего­отбрасыватели – легкой и эффективной. Husqvarna позаботилась и о многофункциональности техники, о чем свидетельствуют возможности райдеров и тракторов, которые можно использовать в течение всего года.

С. Журавский. Время собирать снег

Сергей Журавский

 

 


Зима для коммунальных служб – время борьбы с гололедом и снегом. Среди комплекса проблем, порождаемого особенностями холодного сезона, не последнее место занимает именно утилизация снежных масс, убранных с дорог, пешеходных зон и прочих общественных пространств. Здесь на помощь городским службам приходят снегоплавильные установки. В предлагаемой статье собрана и структурирована необходимая информация для тех, кто начинает изучать устройство и преимущества данного вида техники.

Целью автора была подготовка обзорного очерка, поэтому его мнение может не совпадать с позицией представителей компаний, выпускающих и эксплуатирующих снегоплавильное оборудование. Всех желающих подискутировать мы приглашаем сделать это также на страницах нашего журнала!


А. Ексаев. Снижение затрат водоканалов

Арсен Ексаев, генеральный директор ИВЦ «Поток»

 


Условия экономического кризиса диктуют необходимость оптимизации расходов. Предприятия ВКХ не составляют в этой ситуации исключения. Рассмотрим имеющиеся в данной сфере возможности снижения издержек, не ухудшающие в то же время качества водоснабжения и водоотведения, а напротив – реализующие новейшие технологии.


Т.Копыленко. Большая проблема малых городов

Дмитрий Матвиец,
министр строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия: «Планомерная работа в отношении объектов жизнеобеспечения граждан необходима».

 

Роспотребнадзор провел проверку по факту вспышки нынешней осенью дизентерии в г. Медвежьегорске (Республика Карелия). По версии ведомства, наиболее вероятной причиной возникновения инфекции оказалась вода ненадлежащего качества из водопроводной системы города.

Ситуация, сложившаяся с качеством водоснабжения в г. Медвежьегорске, к сожалению, касается не только Республики Карелия – это далеко не единичный случай, привлекший к себе внимание общественности. Такая же проблема совсем недавно была зафиксирована в г. Махачкале, существует она и в Ленинградской области.

Сегодня наш собеседник, с которым мы обсуждаем вопросы качества питьевой воды – министр строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия Дмитрий Матвиец.

О. Примин, А. Отставнов, А. Тен
Инновационные технологии бестраншейного ремонта канализационных трубопроводов

Олег Примин,
заместитель генерального директора АО «Институт МосводоканалНИИпроект», доктор технических наук, профессор

Алексей Отставнов,
ведущий научный сотрудник ОАО «НИИМосстрой», кандидат технических наук

Андрей Тен,
заместитель главного инженера по ремонту и реконструкции Производственно-эксплуатационного управления канализационной сети АО «Мосводоканал»

 

Нарастающие темпы износа и неудовлетворительное техническое состояние значительного количества канализационных трубопроводов сетей водоотведения городов и поселений России, необходимость предоставления населению и предприятиям качественных услуг по бесперебойному водоотведению, ограничение в условиях реформирования жилищно-коммунального хозяйства России материальных ресурсов на восстановление и обновление трубопроводов в значительной степени обострили проблему обеспечения их надежности. Коммунальные трубопроводы централизованных систем водоотведения относятся к наиболее значимым элементам этих систем, и как показывает практика эксплуатации, наиболее уязвимым. Это определяет актуальность работ по ремонту канализационных трубопроводов.
При широкой реализации в последние годы в области строительства и реконструкции трубопроводов перспективного направления, получившего название «бестраншейных технологий», появилась целая гамма новых строительных материалов (полимерных труб, бандажей из трубных модулей, тонкослойных отверждаемых на месте защитных покрытий, клеевых составов, органических смол и т.д.). Эти материалы рассматриваются специалистами в качестве эффективных ремонтных защитных оболочек (облицовок), способных локализовать различного рода дефекты напорных и безнапорных трубопроводов и предотвратить излив сточных вод. Эти методы в условиях плотной городской застройки на сегодняшний день являются наиболее актуальными для городских коммунальных служб. В статье приведены наиболее эффективные технологии бестраншейного ремонта канализационных трубопроводов.

Ключевые слова: трубопровод, надежность, износ, ремонт, покрытие, оболочки, бестраншейные технологии.

В. Межецкая. План работ вместо стратегии

Межецкая

Вероника Межецкая,
заместитель генерального директора ЗАО «Центр муниципальной экономики и права», главный редактор журнала «Финансы и учет в ЖКХ»

 


Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 г. была утверждена Правительством РФ в начале нынешнего года. Согласно этому документу, а также заявлениям главы Минстроя РФ, отрасль больше не ждет никаких революционных преобразований, но будет иметь место лишь «донастройка» законодательства. Мы предлагаем вниманию читателя материал, в котором заслуженный эксперт анализирует и комментирует основные положения Стратегии ЖКХ – 2020. 


 

 

Распоряжением Правительства РФ от 26 января 2016 г. № 80-р утверждена Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 г. Подробно проанализировав этот документ, трудно назвать его стратегией в полном смысле этого слова. Скорее, это план работ.